In het tweede kwartaal van 2025 is er weinig informatie over de woningsector. De thuisprijzen stijgen en het is voor het grootste deel nog steeds erg moeilijk om een woning te kopen zonder de financiële steun van de ouders of hun eigen voordelen. Er is geen echte ontspanning in de woningmarkt, maar de prijsstijging is vrij vleiend in de grote steden. Er zijn echter zelfs veelbelovende dingen.
Het goede nieuws is dat er nog meer gehuurde appartementen te huur worden aangeboden, waardoor de startprijs stijgt. Meer accommodatie is beschikbaar dan in voorgaande jaren, volgens NVM-nummers. De hypotheekrente is stabiel, waardoor (begin) kopers een woning kunnen kopen. Volgens de eigen marktindicator is de houding iets minder optimistisch over de vooruitzichten van de accommodatiemarkt: een beetje meer mensen zijn optimistisch dan optimistisch.  ,
meer betaalbare aankopen en culturele lease
De goedkeuring van de Damp Vertigo film versie in de Tweede Kamer is cruciaal huisvesting nieuws. Voor nieuwe bouwprojecten zijn gemeenten verplicht om minimaal 30 procent sociale huur en 25 procent betaalbare woningen te realiseren (tot €45.000). Hoewel de Eerste Kamer het er nog steeds mee eens is, blijkt aanvaarding slechts een beleefdheid te zijn. Hoewel de afgelopen jaren veel dikke accommodaties zijn gebouwd, bleek dat de nieuwe contractregels de levensvatbaarheid van deze projecten hebben afgewogen. Dus, projectontwikkelaars waren nu bezig met het maken van geplande centrum verhuur in goedkope aankopen, maar het is bemoedigend dat een minimum aan betaalbare aankopen zijn vastgesteld.  ,
Dat is bemoedigend voor de klanten en de woningmarkt, vooral met kleinere eengezinswoningen. Omdat het mogelijkheden biedt voor zowel start-ups als degenen die culturele huur of middelste huurwoningen willen verlaten, is Vereniging Eigen Huis een sterke aanhanger van deze groei.  ,
Inclusief een stad: 95, 000 meer woningen  ,
Maar alle boten worden toegevoegd voor nieuwe constructie. Grotere steden met veel kleinere kernen beweren dat veel kleinere een grote, terwijl grotere met volledig nieuwe woonwijken meestal veel meer woningen. Ze hebben vaak beperkte mogelijkheden voor groei gehad, maar de Regiewet heeft hen de kans gegeven om een weg op het terrein te bouwen.  ,
Volgens het Planbureau voor het Milieu (PBL) zal de straat ongeveer 95.000 extra woningen genereren (2024). Voor de plaatselijke jongeren die vaak weinig kans hebben om een groot stadshuis te kopen, kan dit worden gebruikt om een straat van kleine eengezinswoningen te bouwen. Met behulp van Collective Private Client kan dit ook betaalbaarder zijn. Senioren die willen gaan naar een kleinere, gedeelde huisvesting regeling en gratis een groot huis kan ook deelnemen aan het CPO programma. Nog een waarschijnlijk stromend effect.  ,
Sluiting: Mogelijkheid voor 100.000 meer woningen
Een andere veelbelovende ontwikkeling is de “top-up” van reeds gebouwde woningen. De kamers worden nu uitgebreid met een extra grond op plaatsen als Den Haag. Het ministerie van VRO overweegt momenteel of volledige vloeren kunnen worden gebouwd bovenop eerder gebouwde vloeren. Bovendien kan de verkoop van deze appartementen helpen bij het aantrekken van fondsen voor behoud en/of het elimineren van vertraagd onderhoud. Volgens het STEC Groep-onderzoek kunnen zo maximaal 100.000 extra woningen worden toegevoegd. Verniging Eigen Huis overweegt of dit zelfs mogelijk is bij VvE.  ,